魏都区人民法院：夫妇离婚约定房产归孩子 因未过户赠与关系不成立

  　  本网讯（梁靖 宋帆 张宁）王先生与李女士于2006年签订离婚协议书，协议约定：双方自愿离婚，家中一切财产全归二人唯一的孩子。

　　但由于孩子年幼，房产并未第一时间办理过户手续，该房产所有人为孩子母亲李女士，后李女士因民间借贷拖欠他人借款，魏都区法院依法查封了该房产。

　　在达成调解后，李女士仍迟迟未能清还欠款，遂被强制执行，法院对该房产进行评估、拍卖。

　　李女士前夫王先生得知后，认为该房产属于二人婚内财产，并在离婚协议中赠与了孩子，2022年王先生遂诉至法院，经魏都区法院审理判决，王先生与李女士对该房产，所有权各享有50%的份额。

　　法官说法：

　　夫妻关系存续期间购买的房产，在离婚时，当事人有权利将共有的房屋赠与子女，这是对夫妻共同财产所做出的合法处分。但往往协议签订后，会因子女年幼等原因，很少会立即将房屋过户给子女，这就导致在未完成过户手续前，如果父母存在债务纠纷，房产就可能会被查封。执行阶段，如果债务仍未清偿，房产仍可能会被拍卖还债。

　　因此，对于父母离婚时约定将房产赠与子女的，受赠人应尽快办理房屋登记手续，以免怠于行使权利，从而无法保障自身合法权益。