禹州市颍川街道南街社区：壮大集体经济 让居民腰包“鼓”起来

　　本网讯（李麦囤 潘高锋）“我们以前是游击战，连个固定的办公场所都没有。去年4月来，到禹州市颍川街道南街社区青年创客中心后，终于可以安安稳稳地创业了！”青舍装饰设计公司经理王向阳高兴地说。

　　在禹州市繁华的闹市区有一处院落，院内绿意葱葱、小桥流水，宛若世外桃源。这就是禹州市颍川街道南街社区青年创客中心，很难想象拥有如此美景的院子之前是一个废旧的厂院。穿过院子，青舍装饰设计工作室的员工正在专心致志地忙着手头的规划设计工作。

　　据了解，颍川街道南街社区位于禹州市迎宾路东段，地处老城繁华区域。随着城市建设的发展，社区集体先后办起的开关厂、电瓷厂、干燥剂厂以及旅馆、医院等多个企业大多关停，社区集体每年收入基本上就只剩下260余间临街商业房的门面房租金了。

　　为了壮大集体经济，增强社区集体经济的“造血”功能，颍川街道南街社区采取因地制宜、分类指导、精准施策，认真学习借鉴先进经验，寻找新的集体经济发展点。

　　该社区电瓷厂东、西两个厂院已废弃5年，没有任何收入。2020年初，社区“两委”把东厂房改造成青年创客中心，现已入驻企业三家，行业涉及：景观园林、室内外设计、人力资源、人员培训、青年创业指导等范围，为社区提供青年就业岗位130多个，指导培训青年学员190多名，输出设计、园林、人力源行业青年就业人员6批次，现每年产生效益近百万元，社区每年增加集体收入15万元。

　　对于之前集体承包租赁合同，该社区通过“四议两公开”工作法重新审查，根据市场行情公开竞标，把承包租金提高到合理的位置。一家药业公司租赁社区的房子，每年承包款仅10万元，公开对外竞标后，年租金提高到了50万元。

　　用“心”盘“活”，南街社区让资产“活起来”，对于原有企业，根据市场发展需要及时转型，原社区旅社年代久远，装修陈旧，效益逐年下滑，改建成大型超市后，集体年收入从20万元增加到55万元。

　　近年来，该社区党委通过清理合同、盘活厂院、企业转型、资源变资产等多种方式，创新集体经济发展新路，实现了社区和居民组年集体收入700余万元。

　　“发展社区集体经济，最终是为了让群众的腰包鼓起来，提升群众的获得感、幸福感。我们要改变看摊守业的思想，围绕城市发展壮大集体经济，引领群众，共同富裕！”禹州市颍川街道南街社区党委书记张军说。